EPH Group AG sichert sich Premium-Resortprojekt in Vorarlberg
2. April 2026
Wien, 02. April 2026 – Die EPH Group AG („EPH“) hat einen weiteren wichtigen Schritt in ihrer Wachstumsstrategie vollzogen und sich mit einem Grundstückseigentümer auf den Erwerb eines attraktiven Resortprojekts in Vorarlberg geeinigt. Das Vorhaben unterstreicht die zunehmende Bedeutung von EPH als dynamischer Akteur in der Entwicklung hochwertiger Hotelimmobilien in den führenden Tourismusregionen der DACH-Region.
Die Projektliegenschaft befindet sich in einer außergewöhnlichen Premiumlage unmittelbar an einer Bergbahn und bietet direkten Zugang zu einem der attraktivsten und schneesichersten Skigebiete der Region. Geplant ist ein modernes Ganzjahres-Resort im gehobenen Segment (mindestens 4-Sterne) mit rund 499 Betten. Das Konzept verbindet alpine Authentizität mit zeitgemäßem Design und richtet sich an eine internationale Zielgruppe mit Fokus auf Aktivurlaub, Erholung und Wellness.
Ein besonderes Merkmal der Transaktion ist ihre Ausgestaltung: Für den Erwerb des Resortprojekts ist kein Barkaufpreis zu leisten. Stattdessen erfolgt die Gegenleistung durch die unentgeltliche Bereitstellung einer definierten Anzahl von Stellplätzen in der zum zukünftigen Hotel gehörenden Tiefgarage, die von EPH auf eigene Kosten errichtet wird. Durch diese Struktur wird der initiale Kapitaleinsatz signifikant reduziert.
Für das Projekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Zur Umsetzung der von EPH geplanten Weiterentwicklungen ist die Einholung eines Änderungsbescheids (Tekturgenehmigung) vorgesehen. In den kommenden Monaten wird das Projekt weiter konkretisiert und die Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung geschaffen. Das Signing der finalen Transaktionsdokumente soll in Kürze erfolgen und steht unter üblichen aufschiebenden Bedingungen.
„Mit diesem Projekt sichern wir uns eine der attraktivsten verfügbaren Entwicklungsmöglichkeiten in einer etablierten alpinen Top-Destination. Gleichzeitig zeigt die gewählte Transaktionsstruktur unsere Fähigkeit, auch komplexe Projekte über intelligente Strukturen kapitaleffizient, partnerschaftlich und mit einem optimierten Risiko-Rendite-Profil umzusetzen“, sagt Alexander Lühr, Vorstand der EPH Group AG.
Das geplante Resort soll neben hochwertiger Architektur einen großzügigen Wellnessbereich mit Panoramablick sowie ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot umfassen. Der Betrieb ist durch einen internationalen Hotelbetreiber vorgesehen.
Der Erwerb erfolgt vor dem Hintergrund eines strukturell wachsenden europäischen Hotelmarktes. Insbesondere alpine Destinationen profitieren von einer stabil hohen Nachfrage, steigenden internationalen Gästezahlen sowie einer zunehmenden Reisetätigkeit innerhalb Europas. Gleichzeitig bleibt das Angebot an großvolumigen, investierbaren Projekten begrenzt. EPH positioniert sich gezielt, um von dieser Entwicklung nachhaltig zu profitieren.