Resort-Projekt im Premiumsegment mit Ganzjahresfokus direkt an der Bergbahn
Grundstücksgröße: ca. 25.000 Quadratmeter
Lage: Premiumlage in unmittelbarer Nähe zu Bergbahn und Skigebiet
Kategorie: mindestens 4 Sterne
Kapazität: Ca. 500 Betten
Schwerpunkte: Aktivurlaub (Ski, Wandern, Biken), alpine Erholung, Wellness
Highlights: Großzügiger Wellnessbereich mit alpinem Panorama, hochwertige Architektur im alpinen Stil
Konzept: Ganzjahres-Aktivresort
Hotelbetreiber: Internationaler Hotelbetreiber
Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage in einer der renommiertesten alpinen Tourismusregionen Österreichs. Die unmittelbare Nähe zur Bergbahn und den Skigebieten ermöglicht sowohl im Winter als auch im Sommer ein vielfältiges Freizeitangebot und unterstreicht den Ganzjahrescharakter des Resorts. Geplant ist ein hochwertiges Resort im Premiumsegment mindestens im 4-Sterne-Segment mit rund 500 Betten. Das Konzept verbindet alpine Authentizität mit modernem, eleganten Design. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bildet einen zentralen Bestandteil des Projekts und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch hochwertige Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Aktivmöglichkeiten. Der Betrieb des Resorts ist durch einen renommierten internationalen Hotelbetreiber vorgesehen.
Status
Ein Term Sheet zum Erwerb der Projektliegenschaft wurde bereits abgeschlossen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor; für die Umsetzung des geplanten Vorhabens ist jedoch die Einholung eines Änderungsbescheids (Tekturgenehmigung) erforderlich. Der Ankauf erfolgt ohne Leistung eines Barkaufpreises. Stattdessen verpflichtet sich die EPH Group AG bzw. die erwerbende Projektgesellschaft, dem Verkäufer in einer auf eigene Kosten zu errichtenden Tiefgarage eine bestimmte Anzahl von Stellplätzen unentgeltlich zur Verfügung zu stellen. Der Abschluss des finalen Kaufvertrags ist nach positivem Abschluss der von EPH noch durchzuführenden detaillierten Due-Diligence-Prüfung vorgesehen und steht unter verschiedenen aufschiebenden Bedingungen, insbesondere der Bewilligung der erforderlichen Änderungen der bestehenden Genehmigungen. In den kommenden Monaten wird das Projekt weiterentwickelt und die Voraussetzungen für die Umsetzung geschaffen.